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      我們一心想要房價下跌,可是專家卻說房價過低不利于家庭奮斗
      來源:樓盤網

             中國房地產行業經過多年的發展,房價也水漲船高,買房變得越來越難,房子本來雖然是我們生活的一個必需品,但是它和衣服、柴米油鹽醬醋茶都不一樣,它的價值更大,可能我們一輩子就買一套房子,對于自住的我們來說,房子并不是一個投資品卻要我們付出多年的心血與精力,在我們看來,房價已經太高了,而我們希望看到的是房價與收入相匹配,買房能相對簡單一些,所以現在國家對于高房價的解決方案才會如此積極,努力將房價控制在相對合理穩定的狀態。

             最近,在“2019首屆京津冀一體化房地產百強峰會”上,中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛提出了他的觀點,他認為決定房地產市場的有兩只大手,一只是市場無形的大手,另一只是政府有形的大手,而房價就是無形大手的大拇指,一方面,房價、地價對都市圈的形成和發展具有重要力量;另一方面,房價過低可能不利于產業轉型,也不利于家庭奮斗。簡單來說,倪鵬飛認為房地產依然是國民經濟的支柱性產業,帶動著一些產業的發展,房價上漲將帶動城市其他產業的發展,而房價的下跌則不利于城市競爭力的發展,也不利于家庭奮斗。

             這些年專家已經有了太多言論了,我們似乎也是充耳不聞或者嗤之以鼻的態度,但是在一定程度上來說,專家的言論也并非不正確的,但是凡事得有個度。房價過低不利于家庭奮斗,這個過低又該如何界定呢?其實很早就有人說過,房子如果太容易得到,我們可能會失去奮斗的目標。房子確實是我們的主要奮斗目標,有些人三十多歲甚至四十歲的奮斗目標都是買房,這已經占用了我們過多的時間,現在得到一套房子真的需要很多年的付出,從現在社會環境看來,我們買一套房子還真的得用上“六個錢包”,付出父母幾十年的積蓄和我們幾十年的青春還貸,雖然我們的奮斗目標明確,但是在買房上面我們付出得有點過多了。

             房價過高和過低的標準在所有人眼中是肯定不一樣的,有些人愿意用幾十年的時間買房,而一些人卻認為買房根本就是浪費時間。對于中國現在的房價,房價確實過高了,我們一心只想房價能下跌,有一些網友還表示房價下跌30%-50%他們才會買房,但是這顯然是不合理的,房價的大幅下跌是不利于社會以及經濟發展的。而房價收入比似乎才是衡量買房難易的根據,目前,深圳的房價收入比高達34.2,中國平均的房價收入比是13.9,在深圳不吃不喝34年我們才能買到房,而中國的平均水平也是比較高的。

             在國際上看來,房價收入比在4-6是比較合理的,而在中國是遠超這個標準的。目前,房價在政策的引導下處于較為平穩的狀態,而在保持房價平穩的情況下增加居民的收入是當前降低房價收入比的主要方式,這不是一個可以一蹴而就的事情,需要在社會的發展中慢慢實現。
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